房产美国得州拟禁止中国等国公民买房引发华人抗议浪潮

房产 2025-05-29 9

　　美国得克萨斯州众议院近日以86票对59票通过了SB17法案，允许州长决定禁止哪些国家的居民、政府及其他实体在该州购买房产。目前名单上包括中国等多个国家。

　　该法案规定，得州房地产不得向被美国认定为对其国家安全构成威胁的国家公民销售。这项法案遭到得州人的谴责，认为这赋予州长不受约束的权力，可以随意添加任何国家而不受监督和控制，存在越权风险。

　　据报道，该法案还需返回参议院再次审议通过后才能提交州长签署。法案在众议院投票通过后，立即在当地华人中引发强烈反对。当地时间5月10日中午，几十名当地华人聚集在得州州长家门口高呼口号抗议。当天的抗议活动从中午11点开始，持续了约一个小时，现场聚集了几十名华人，既有十多岁的青少年，也有五六十岁的成年人，他们举着“购房是人权”“人人平等”等反对标语。

　　到场的华人认为，这项法案是对相关国家人员的歧视，将加重得州对名单上国家人员的不友好氛围，不利于多种族人员在这里的生活。一名从事房产中介工作的华人爱丽丝分析称，合法签证持有者目前仍可购房，但一旦失去合法身份，则不能购买或获得房地产的利益；此外，指定国家公民若定居在美国以外的非指定国家且尚未完成入籍程序的人，即便持有第三国永居（如加拿大、澳洲等），也不被允许购买房产。在租赁方面，原本豁免的最长租期由“100年”缩短为“1年”，这对商业地产和工业地产租赁影响极大，几乎封杀了中国公司在得州开设工厂、餐厅或超市的可能性。

　　2023年5月，美国佛罗里达州州长德桑蒂斯签署了类似的“SB264”法案，禁止中国等7个国家的公民在该州购买土地与房产，违法者可被判监禁。除了买家之外，卖家和房地产从业者也会遭受惩罚。据有关团体表示，这一禁令覆盖了佛州98.5%的住宅用地，导致受影响民众几乎完全无法买房置地。去年2月，美国联邦上诉法院阻止了佛罗里达州禁止中国公民在该州购买房产法律的执行。

　　迄今为止，美国超过30个州已经或计划颁布法案，限制包括中国公民在内的外国人购买土地和住宅。有分析认为，这些法案将使对移民的仇恨言论合法化，并加剧反亚裔暴力。

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