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　　中指研究院报告显示，购房政策优化使居民购房成本降低超30%，90后、00后成为购房主力，推动行业数字化营销创新。

　　重庆再出新政支持高品质住宅建设 多样化“好房子”即将上线日,重庆市规划和自然资源局全面深化改革委员会印发 《关于支持实施高品质住宅的若干规划措施》(渝规资改委发〔 2025〕5号) , 提出 13项具体措施,加快构建房地产发展新模式,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子” 。 此次政策主要围绕发挥山城空间优势、提升小区公共空间品质、优化项目建筑布局、丰富居住空间形式四大方面提出建设意 见,优化供给侧改革,提供形式多样的高品质住宅产品。 政策明细要点如下: 01 充分发挥山地城市独特空间优势 鼓励顺应地形合理布局、鼓励合理利用半地下空间、支持适度建设地上车库、鼓励打造错落有致的城市天际线 鼓励提升居住小区公共空间品质 鼓励打造全龄友好小区公共空间、鼓励打造高品质停车空间。 03 合理优化项目建筑布局 优化建筑间距规定、优化建筑退让规定。 04 鼓励丰富居住空间形式 优化立体绿化住宅管理要求、支持高品质住宅产品多样化、支持高品质住宅设置平层高厅、优化住宅飘窗管理、优化住宅立面和山墙管理。 此次政策的出台,增加了对新建住宅产品的赠送率。 放宽立体绿化平台上限:单套住宅绿化平台、阳台等投影面积之和不大于套内面积 40%的,

　　2025年5月21日,重庆市公共资源交易服务中心发布1宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。 该宗地块位于沙坪坝区大学城板块, 土地总面积121亩,可建体量12.87万方,容积率1.6,公告总金额59777万元,起拍楼面价4645元/㎡。 沙坪坝区D09单元02街区001/01、003/01、005/01地块 土地面积 :121亩 土地性质 :二类居住用地 容 积 率 : 1.60 可建体量 : 128683㎡ 起 拍 价 : 59777 万元 起始楼价 : 4645 元/㎡ 保 证 金 :11956万元 出让时间 : 2025年6月10日 (更多详细数据请登录“锐理助手”小程序查看) 声明 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/商务 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系

　　5月20日,期待已久的降息终于来了! 央行2025年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为: 1年期LPR3.0%,5年期以上LPR3.5%。与4月的3.6%相比下调10个基点。 此次降息为年内首次, 也是 2024年以来的第4次下调5年期以上LPR, 累计下调70个基点。 2024年2月,LPR从4.2%调整至3.95%, 下调25个基点;2024年7月,LPR从3.95%调整至3.85%, 下调10个基点;2024年10月, LPR 从3.85%调整至3.6%, 下调25个基点;2025年5月, LPR 从3.6%调整至3.5%, 下调10个基点。 此次调息后, 重庆5年期以上首套、二套房贷利率3.1%(减40BP)。 以贷款100万,等额本息30年计算,利息总额可节省2万,月供减少56元。 同时,在5月8日公积金利率下调 0.25个百分点后, 重庆5年期以上首套公积金贷款利率也由2.85%调整为2.6%,二套调整为3.075%。 从执行时间上来看, 2025年5月8日起发放的公积金贷款和今日起发放的商业贷款,均可按照新利率执行。 2025年5月8日前已发放但尚未结清的住房

　　2023年、2024年 重庆锐理分别发布了一份关于家庭住房消费的调查问卷 ,通过线份问卷样本,然后根据样本数据统计分析后发布了《重庆家庭住房消费意愿调查报告》,报告发布后得到了行业的广泛关注和认可。 2025年已经悄然过去了5个多月,在这段时间里官方密集地出台政策,推动房地产市场的止跌回稳。 从目前的市场行情来看,重庆的楼市表现不错,3月、4月二手房销售量持续上涨,销售均价也有所回升;4月新房市场同比去年量价也均有不小的涨幅。 那么,购房意愿真的被激活了吗?当下重庆家庭的住房消费意愿具体如何?他们更青睐哪一类住房?等等问题,我们将再一次通过在线问卷的广泛征集,以大数据为依托,从客户中去寻找答案,去洞察当下客户最底层的购房逻辑。 最后,重庆锐理在 6 月下旬问卷征集完成后会发布《 202 5 重庆家庭住房消费调查报告》,敬请期待! 声明 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/ 商务 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系

　　量 价 走 势 2025年4月重庆区县住宅市场:成交套数3558套,环比下降35.5%;成交均价 5448元/㎡,环比上涨7.4%。 4 月区县楼市成交表现量跌价涨。 城 市 表 现 永川、开州、江津 三城市成交套数排名前三;璧山、 开州、酉阳三城市价格领跑。 新都市区 成交: 永川区单月成交超302 套,排名首位;江津区成交262套位列第二;铜梁、璧山、大足、长寿 成交套数表现稳定 。 綦江区本月成交 200套,约为上月成交量的28%。合川、南川、荣昌、涪陵四城不足100套。 价格: 璧山均价 7296 元/㎡位居首位,铜梁6321 元/㎡位居第二梯队,永川区受保障房项目低价影响,区域均价仅 3801元/㎡。 渝东北片区 成交: 开州单月成交 291套,销量环比大增82%,稳居片区榜首;万州成交201套名列第二;奉节、巫山、丰都表现稳定;城口继续掉尾。 价格: 开州均价 6858 元/㎡仍位列片区首位;奉节同超6千表现较好。忠县均价不足4000元/ ㎡。 渝东南片区 成交 : 黔江、彭水分别成交12 8套、127套,位列渝东南成交前二;酉阳单月成交仅 27套。 价格: 酉阳价格超

　　4月,重庆累计16个区/县住宅价格下跌,其中中心城区的渝中、江北;新都市区的南川;渝东南的石柱、酉阳;渝东北的巫山、梁平、忠县跌幅较大。 上涨方面,4月累计 24个区/县住宅价格有所上涨,其中 中心城区的沙坪坝、巴南、高新区上涨较多;新都市区的永川、涪陵、綦江、铜梁;渝东北南的黔江;渝东北开州涨幅较大。 说明 锐理原创作品,转载请联系后台 入群/商务 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系

　　近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重市主城多宗地块规划修改方案修改公示。 01 大渡口区B01单元05街区I54-2等地块 详 细修改方案公示 申请单位 : 重庆建桥置业有限公司 修改原因: 为解决大渡口区五一互助片区安置需求的问题,促进区域发展 , 加快五一互助片区城中村改造安置房项目落地,重庆建桥置业有限公司 申请对 大渡口区B01单元05街区I54-2等地块 规划进行调控。 修改内容: 本次对大渡口区B01单元05街区154-2/04、154-4/04、155-1/05、054/01、055/01地块做如下修改: 1、将154-2/04、154-4/04地块合并为一个地块,合并后地块编码使用154-2/05,并保留开闭所配套设施。 2、将054/01地块内日间照料中心配套设施调整到154-2/05地块内。 3、将054/01地块内菜店配套设施调整到154-2/05地块内。 4、55-1/06地块内新增菜店配套设施。 5、将055/01地块内幼儿园调整到54-2/05地块内。 6、将54-2/05、I55-1/06地块建筑限高由45米调整为54米, 公示时间: 2025.4.

　　在重庆成为 “国际消费中心城市”的时代定位下,国瑞集团 以战略远见,锚定长嘉汇大景区 门户,投资约 100亿元 开发建设地标级城市综合体 ——重庆长嘉外滩, 是国瑞集团在新时代的机遇下,融合弹子石生态城市功能提升示范区项目,与城市同频,打造约 80万方低密滨江大盘。 (效果图) 2025年,重庆长嘉外滩开启全新滨江地块,于极核半岛之上,筑就国瑞·长江赋超极四代宅,焕新城市江岸生活。 执掌 长江 头排话语权 项目 位于两江四岸核心区弹子石国际迎宾半岛 ,同时也是重庆六大城市新名片之首长嘉汇大景区的门户位置。作为两江四岸城市半岛最后留白之地,重庆长嘉外滩滨江组团 ——国瑞·长江赋独占一线无遮挡滨江头排。奢享主城烫金版图,尽得长江与邮轮母港双重臻景。 (效果图) 瞰江揽城,生活主场 国瑞 ·长江赋显赫择址城市极核, 高效直达江北国际机场、重庆北站、重庆东站 、观音桥 、解放碑等, 以滨江头排的占位 ,集萃 5大公园、3大学府、三甲医院等 城市资源 ,打造难得的黄金生活圈。 (效果图) 在日益频繁的四代住宅时代,国瑞阳光地产集团 , 以持续 迭新产品 的健康住宅领航者身份助力新时代人居变革

　　重庆的背后,正有一群无形的大手,把全国的资源都往重庆聚拢,铁了心要把重庆打造成一座全方位强大的超级城市! 前几天看到一位网友如此分析,我非常赞同。 有人说重庆大而不强,其实真的 大错特错 。 重庆直辖前,人口就有1500万,经济长期位列全国前四,是名副其实的西南第一城,而直辖之后,面积暴增4倍,人口上涨一倍,如此一来,不单人均经济指标大幅下降,经济总量,也跌了! 究其原因,重庆的直辖,是出于国家战略在原重庆市基础上将三峡库区,以及大量贫困山区纳入,重庆形成了小马拉大车的格局,当时还需要国家统筹山东等地对口帮扶。 直辖近30年来,重庆利用国家的资源投入,对大重庆进行建设,重庆采用的方式,是均衡式发展,将优质产业,优质配套资源、建设资金,合理分配布局在对应区县,而不是一味壮大核心区。 这也导致了 重庆主城区的福利待遇实际上是被摊薄了 。 直辖后的重庆,通过自身努力,用了整整27年,重返中国第四城。只有线年的人,才知道有多难。 2024年重庆GDP实现3.22万亿,无论是总额还是增速,都超越广州,工业增加值总量连续7年位居西部第一,并抛出了到2027年,GDP实现4万亿的宏大