2025年度中央财政支持实施城市更新行动名单公布2025年6月5日中国房产网

　　6月4日，财政部经济建设司和住建部城市建设司发布《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，明确中央财政今年将支持20个城市实施城市更新行动。

　　根据公示，北京、天津、唐山、包头、大连、哈尔滨、苏州、温州、芜湖、厦门、济南、郑州、宜昌、长沙、广州、海口、宜宾、兰州、西宁和乌鲁木齐等20个城市入围。

　　2024年住建部和财政部启动实施城市更新行动，首批确定了15个城市，今年两部门将评选城市数量从去年的15个增加至20个。支持对象从地级及以上城市调整为大城市及以上城市。主要向超大特大城市以及黄河、珠江等重点流域沿线大城市倾斜。

　　根据财政部办公厅、住建部办公厅4月份发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》提出，2025年中央财政将按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。

　　其中，东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元，直辖市每个城市补助总额不超过12亿元。

　　明确资金根据工作推进情况分年拨付到位，支持方向为城市更新重点样板项目和城市更新机制建设两个方向。

　　作为新一轮经济挖潜力、稳增长的重要组成部分，城市更新工作在今年被赋予了更高的定位，更是未来几年政府投资的支持重点。

　　5月份，中央办公厅、国务院办公厅发布了《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确了城市更新行动路线日，在国新办新闻发布会上，有关部门负责人详细介绍了支持政策与工作进展并解答了相关问题。

　　财政部经济建设司司长郭方明在发布会上表示，将对相关城市的工作进展、资金使用管理等开展绩效评价，强化追踪问效，高质量推进城市更新行动。

　　住建部副部长秦海翔表示，实施城市更新行动，就是要推进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，推动城市高质量发展。同时，能够有效拉动投资和消费，扩大内需，不断满足人民群众美好生活需要。

　　另据国家发改委固定资产投资司负责人赵成峰在发布会上介绍，今年中央预算内投资专门设立城市更新的专项，支持城市更新相关的公益性基础设施和公共服务设施建设，在支持城镇老旧小区改造、城中村改造等项目的基础上，扩围支持城市危旧住房、老旧街区、老旧厂区转型提质等工程。目前国家发展改革委正在组织计划申报和项目评审等工作，将于今年的6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为，城市更新工作全面提速，重点是将中央财政资金用在刀刃上，通过创新财政模式，激发地方推进更新的内生动力。中央定额补助的投放，解决了城市更新市场化投入积极性较低的问题，也为地方和市场投入扫清了障碍，打造全社会参与的城市更新投融资新模式。

　　中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中央习主持会议

　　会议指出，要抓住重点、主动作为，有效落实存量政策，加力推出增量政策，进一步提高政策措施的针对性、有效性，努力完成全年经济社会发展目标任务。

　　6月3日，湖南省郴州市住房保障服务中心发布《关于征集收购存量商品住房用作保障性住房意向的公告》。

　　5月27日，新城悦服务发布公告，首席财务官陈妮娜因“集团内部工作安排变动”辞任，同时任命刘颖洁为新一任CFO。

　　据克而瑞研究中心对50家上市房企2024年财报数据的整理，2024年行业典型上市房企整体营收与利润出现了双降，2024年行业典型上市房企整体的毛利率为10%，同比下降2个百分点。

　　上市物业公司的股东大会，宛如一场场没有硝烟的“战场”，小股东们化身为守护物企“钱袋子”的忠诚卫士，在这片“战场”上奔忙穿梭。

　　两个月时间豪掷463亿元拿地，且地块全部集中于上海核心地段，如此大手笔的企业是上海地产集团。

　　重庆市巴南区政府近日发布《2025年第一批拟使用政府专项债券收回存量闲置土地价格公示》，宣布拟使用土地储备专项债券依法收回6宗存量闲置土地。

　　5月29日，杭州迎来1宗拱墅区康桥单元住宅用地出让，最终地块由绿城13.74亿元竞得，成交楼面价23707元/平方米，溢价率40.33%。

　　城市是扩内需促投资、稳就业惠民生、建设强大国内市场的重要载体，城市更新是城市可持续高质量发展的永恒主题。

　　金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛表示，金融监管总局坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，引导金融机构积极参与城市更新各项工作，提供强有力的金融支撑。

　　2024年全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。

　　2025年以来，与中央部委加快落实专项债收储政策同步推进，地方主管部门发布土地收储计划的速度逐月加快。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

　　为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。

　　通过实施既有住宅加装电梯，可以有效提升老旧小区适老化水平和宜居程度，显著改善居民生活质量。

　　明确提出全省新开工装配式建筑占城镇新建建筑面积比例达到30%以上，太原市、大同市、山西转型综改示范区达到40%以上。

　　明确居住建筑装配式内装修工程应满足节能环保、绿色低碳以及标准化设计、工厂化生产、装配式施工、信息化管理的要求。